Rotterdamseweg 386B 13

BEDRIJFSRUIMTE MET ENTRESOL EN RUIME KANTOORVERDIEPING UITSTEKENDE UITVALSWEGEN (ROTTERDAM - DEN HAAG - AMSTERDAM - UTRECHT) Aan de Rotterdamseweg 386 B13 te Delft bieden wij deze representatieve en multifunctionele bedrijfs-/kantoorruimte aan. Het object beschikt over een bedrijfsruimte op de begane grond, een praktische entresol en een ruime kantoor-/opslagverdieping op de eerste verdieping. In totaal beschikt het object over circa 185 m² BVO. De bedrijfsruimte op de begane grond is voorzien van een elektrische overheaddeur en biedt volop mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten. De entresol zorgt voor extra functionele ruimte, terwijl de eerste verdieping beschikt over een ruime kantoorruimte met aanvullende opslagmogelijkheden. Hierdoor is het object uitstekend geschikt voor ondernemers die bedrijfs- en kantoorruimte willen combineren. Adres: Rotterdamseweg 386 B13 2629 HG Delft Kadastrale gegevens: Gemeente: Delft Sectie: L Nummer: 1400 A6 Omschrijving: Bedrijvigheid (kantoor) Eigendom: Eigen grond Oppervlakte BVO: Begane grond: bedrijfsruimte ca. 80 m² Entresol: ca. 25 m² Eerste verdieping: kantoor-/opslagruimte ca. 80 m² Totaal: ca. 185 m² Parkeren: Het object beschikt over twee parkeerplaatsen voor de deur. Koopsom: € 360.000,-- kosten koper. Bereikbaarheid: De Rotterdamseweg is uitstekend bereikbaar via de N470, met op korte afstand aansluitingen op de A13 en A4. Via de A13 zijn onder andere Rotterdam en Den Haag snel bereikbaar. De A4 biedt daarnaast een goede verbinding richting Amsterdam en Rotterdam. Ook het centrum van Delft en de omliggende bedrijventerreinen zijn vanaf de locatie goed bereikbaar. Opleveringsniveau: - 2 parkeerplaatsen; - elektrische overheaddeur; - gevlinderde betonvloer; - kozijnen voorzien van dubbel glas; - goede vloer-, gevel- en dakisolatie; - toilet; - pantry; - verlichting; - internet via glasvezel. BTW: De koopsom is vrijgesteld van BTW. VvE: De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 107,20 per maand. Aanvaardingsdatum: In overleg. Koopovereenkomst: De koopovereenkomst zal worden opgemaakt door ons kantoor. Notaris: Deze zal in principe worden aangewezen door koper. Zekerheidstelling: Binnen 10 werkdagen na ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom voldoen op rekening van de notaris. Datum van overdacht: In overleg, kan spoedig. Courtage: Mocht door bemiddeling van Dijksman Bedrijfsmakelaar B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.