Newtonstraat 411A

CIRCA 245 M² BEDRIJFSRUIMTE MET EIGEN TUIN MAATSCHAPPELIJKE GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN CENTRALE LIGGING IN DEN HAAG Aan de Newtonstraat 413 te Den Haag bieden wij deze ruime en multifunctionele bedrijfsruimte aan. Het object beschikt over circa 245 m² bedrijfsruimte en heeft daarnaast de beschikking over een eigen tuin van circa 80 m². De ruimte is momenteel in gebruik als bedrijfsruimte. De verhuurder is voornemens de ruimte te verhuren ten behoeve van een maatschappelijke functie. Hierbij kan onder meer worden gedacht aan een kinderdagverblijf, dagbesteding, een maatschappelijke werkplaats of een vergelijkbare maatschappelijke voorziening. De royale oppervlakte en de aanwezige tuin bieden hiervoor diverse gebruiksmogelijkheden. De getoonde impressies geven een beeld van een mogelijke toekomstige inrichting van de ruimte en dienen uitsluitend ter inspiratie. Het object is gelegen op een centrale locatie in Den Haag, met diverse winkels, horecagelegenheden en overige voorzieningen in de directe omgeving. Adres: Newtonstraat 411a 2562 KM 's-Gravenhage Oppervlakte BVO: Bedrijfs/maatschappelijke ruimte: ca. 245 m² Tuin/buitenruimte: ca. 85 m² Totaal: ca. 330 m² Parkeren: Ruime openbare parkeermogelijkheden in de directe omgeving. In de omgeving geldt betaald parkeren en parkeren op basis van vergunning. Huurprijs: Op aanvraag. Servicekosten: Nader overeen te komen. Huurder zal zelf de nutsvoorzieningen aanvragen op eigen naam. Huurperiode: 5 jaar met 5 optiejaren. Huurbetaling: De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan. Aanvaardingsdatum: Per direct. Opleveringsniveau: Nader te bepalen in overleg tussen beide partijen. Bereikbaarheid: Het object is centraal gelegen in Den Haag en goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. In de directe omgeving bevinden zich diverse tram- en busverbindingen. Via de omliggende doorgaande wegen zijn zowel het centrum van Den Haag als de belangrijkste uitvalswegen goed bereikbaar. Daarnaast zijn winkels, horeca en overige voorzieningen op korte afstand gelegen. BTW: De huurprijs dient vermeerderd te worden met BTW. Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst conform het ROZ-model. Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), gepubliceerd door het CBS. Zekerheidstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten. Courtage: Mocht door bemiddeling van Dijksman Bedrijfsmakelaars B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.