Westvlietweg 110

BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOOR- EN SHOWROOMMOGELIJKHEDEN

GELEGEN NABIJ OP- EN AFRIT PRINS CLAUSPLEIN

RUIME PARKEERMOGELIJKHEDEN

Dit object, gelegen op het bedrijventerrein aan de Westvlietweg, betreft een combinatie van bedrijfsruimte met kantoorruimte op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Het object beschikt over één overheaddeur en biedt diverse gebruiksmogelijkheden voor ondernemers die bedrijfsruimte willen combineren met kantoor- en/of showroomruimte. De aanwezige entresol behoort tot de huidige huurder en is eventueel ter overname beschikbaar.

Adres:
Westvlietweg 109-110
2495 AD 's-Gravenhage

Oppervlakte BVO:
Begane grond;
bedrijfsruimte: ca. 300 m²
kantoorruimte: ca. 300 m²

Eerste verdieping;
bedrijfsruimte: ca. 190 m²
kantoorruimte/showroom: ca. 190 m²
entresol: ca. 100 m² (ter overname)

Totaal: ca. 1.080 m²

Parkeren:
Het object beschikt over 7 parkeerplaatsen voor de deur van het gehuurde. Er zijn eventueel 4 extra parkeerplaatsen beschikbaar op het naastgelegen parkeerterrein.

Huurprijs:
€ 6.750,-- per maand exclusief BTW en eventuele servicekosten, doch inclusief 7 parkeerplaatsen.

Huurprijs parkeren:
€ 750,-- per extra parkeerplaats per jaar exclusief BTW.

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten, vermeerderd met BTW, dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

BTW:
De huurprijs dient te worden vermeerderd met BTW.

Huurperiode:
5 + 5 jaar. Afhankelijk van het type huurder zijn flexibele huurtermijnen bespreekbaar.

Aanvaardingsdatum:
Per direct.

Servicekosten:
Nader overeen te komen. Er zal een maandelijks verrekenbaar voorschot in rekening worden gebracht ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Bereikbaarheid:
Het object is direct gelegen aan de Westvlietweg, nabij het Prins Clausplein. Mede hierdoor zijn Den Haag, Amsterdam, Rotterdam en Utrecht goed bereikbaar. Station Voorburg bevindt zich op enkele minuten loopafstand.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst volgens het ROZ-model voor bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, conform het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2025.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2025=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Courtage:
Mocht door bemiddeling van Dijksman Bedrijfsmakelaars B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie hebben besteed, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid.

Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.