Laan van Ambacht 15a

ZEER FRAAIE EN FUNCTIONELE BEDRIJFSRUIMTE

ZICHTLOCATIE LANGS DOORGAANDE WEG.

Het betreft hier een zeer fraaie en functionele bedrijfsruimte, gelegen op een goed zichtbare hoek aan de Laan van Ambacht 15 op het bedrijventerrein "Oost Ambacht" te Nootdorp, welke in 2005 door de huidige eigenaar is ontwikkeld.
Dit bedrijventerrein is direct gelegen nabij het gewilde bedrijventerrein 'Forepark', afslag Den Haag / Nootdorp A12 en het Van der Valk Hotel Den Haag -Nootdorp.

De bereikbaarheid is dus perfect en vanwege de hoekligging heeft het object een goede attentiewaarde.

Oppervlakte:
Bedrijfsruimte: ca. 105 m²
(7.65 m x 13.75 m)
Kantoor-/ kantineruimte ca. 40 m²
Betonnen entresol / verdieping ca. 40 m²

Totaal dus ca.185 m²

Parkeren:
Er is voldoende gelegenheid tot parkeren langs de openbare weg.

Huurprijs:
€ 1.450,-- per maand excl. BTW en eventuele servicekosten.

Huurperiode:
5 + 5 optiejaren of in overleg met verhuurder.
Afhankelijk van de huurder zijn flexibele huurtermijnen bespreekbaar.

Servicekosten:
N.v.t. huurder zal zelf zorg dragen voor de leveringen van de nutsvoorzieningen.
Indien dit niet mogelijk is zal er voor de te verzorgen leveringen en diensten maandelijks
een verrekenbaar voorschot in rekening worden gebracht bovenop de huurprijs. Verrekening zal plaatsvinden op basis van werkelijke kosten naar rato van het aantal gehuurde meters of op basis van eventuele tussen meters.

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief de BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan

Aanvaardingsdatum:
In overleg met verhuurder, maar kan op korte termijn.

Bereikbaarheid:
Uitstekend bereikbaar door zijn gunstige ligging direct nabij het verkeersknooppunt 'Prins Clausplein'.
De A-12 (Den Haag-Utrecht), A-13 (Den Haag-Rotterdam), alsmede de A-4 (Den Haag-Amsterdam) liggen derhalve op enkele autominuten afstand.

Opleveringsniveau:
- toilet;
- pantry;
- eigen cv ketel;
- alarminstallatie;
- mogelijkheid tot reclame op de gevel of achter het glas. (e.e.a. in overleg met verhuurder en gemeente)
- fraaie hoge bedrijfshal met lichtstraat;
- bedrijfshal met vloerverwarming;
- elektrische overhead deur van 5.30 m x 4.10 m;
- afzonderlijke loopdeur.

BTW:
Huurprijs dient vermeerderd te worden met BTW.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ in de zin van artikel 7:230A BW conform het model door de ROZ welke in juli 2003 is vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid.
Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.